相談：ビルのメンテナスを担当しています。ビルオーナーから「プロパティマネジメントも一緒にやってほしい」と言われました。一緒に行うことでどのような効果が期待できますか。

A：プロパティマネジメント（以下「PM」と記す）は、所有者に代わって不動産の資産価値を向上させるために管理・運営することであり、業務内容は、賃貸経営の実務を行うことです。目的は、不動産収益を最大化するため、賃貸事業収入を増加させ、外部委託費を最適化することです。そのほか、所有者の負担軽減、テナント満足度の向上、ビル機能の信頼性と安全性などの所有者への提供も行います。

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